ALVAU MAGAZINE · La guida immobiliare
Immobili di lusso a Londra: appartamenti, case e tre fasce di prezzo in sette quartieri prestigiosi
Londra, in Inghilterra, Regno Unito, offre forme diverse di lusso. Un appartamento su un piano con servizi vicino a un parco, una casa urbana con facciata bianca e una residenza indipendente in un giardino alberato rispondono a esigenze differenti. La guida separa appartamenti e case intere a Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, Kensington, Chelsea, St John’s Wood e Hampstead, definendo tre fasce locali di budget d’acquisto.
Ricerca verificata il 16 ottobre 2026. Le fasce in GBP sono budget editoriali orientativi, ricavati dagli annunci collegati e dalle caratteristiche pubblicate. Non sono categorie ufficiali, valutazioni, mediane o prove di compravendite concluse. Prezzi e disponibilità possono cambiare. Un piccolo campione selezionato non descrive un intero quartiere.
La documentazione comprende 86 esempi pubblicizzati, controllati per posizione, duplicati, pacchetti di più unità e conversioni non residenziali. Non si afferma alcuna vendita conclusa. Sono state mantenute quattro case a Mayfair e cinque a St John’s Wood: le relative soglie sono particolarmente provvisorie. Un’offerta in trattativa non conferma il prezzo finale.
Sette quartieri, tre fasce locali
Sono sette mercati selezionati, non sette municipalità né una classifica dei prezzi. La City of London non è tutta la capitale. I perimetri sotto indicati definiscono i campioni; le mappe comunali delle aree tutelate danno contesto, non confini immobiliari universali. Ogni esempio è assegnato una sola volta.
Lusso indica il budget d’ingresso locale selezionato; Lusso superiore un budget e dotazioni maggiori; Ultra-lusso / Immobile eccezionale la parte straordinaria del campione. Le soglie editoriali riflettono dimensione, stato, contesto e servizi, senza divisioni numeriche uguali. Il prezzo da solo non prova qualità architettonica.
I prezzi sono budget d’acquisto in GBP / £; m significa milione. < esclude il limite superiore, assegnato alla fascia successiva. + non garantisce ulteriore offerta. Le superfici pubblicate sono convertite con 1 sq ft = 0.09290304 m²; lo standard di misurazione non è accertato. Giardini, terrazze e terreni sono esclusi dalla superficie interna.
Appartamenti e attici di lusso
Un appartamento «lateral» concentra i locali soprattutto su un unico piano. Una maisonette può avere ingresso autonomo e più livelli restando un appartamento. Un mansion block contiene appartamenti, non una singola dimora privata. Verifica piano, ascensore, luce, rumore e contratto. Portineria e autentico marchio residenziale sono caratteristiche dell’edificio, non forme di proprietà.
| Quartiere | Lusso (GBP) | Lusso superiore (GBP) | Ultra-lusso / Immobile eccezionale (GBP) | Mercato e titolo giuridico |
|---|---|---|---|---|
| Mayfair | GBP 2m–<5m | GBP 5m–<15m | GBP 15m+ | Durata dei contratti e servizi spiegano importanti differenze di prezzo. |
| Belgravia | GBP 2m–<5m | GBP 5m–<10m | GBP 10m+ | Appartamenti sulle piazze e Chelsea Barracks hanno caratteristiche diverse. |
| Knightsbridge | GBP 1.25m–<4m | GBP 4m–<10m | GBP 10m+ | Servizi, parcheggio e spese annue variano molto per edificio. |
| Kensington | GBP 1m–<3m | GBP 3m–<8m | GBP 8m+ | Conversioni W8 e complessi serviti richiedono verifiche dei costi distinte. |
| Chelsea | GBP 1m–<3m | GBP 3m–<6m | GBP 6m+ | Vista sul fiume e giardino comune sono vantaggi differenti. |
| St John’s Wood | GBP 1.5m–<3m | GBP 3m–<6m | GBP 6m+ | La durata conta anche per appartamenti grandi o appena rifiniti. |
| Hampstead | GBP 1m–<1.5m | GBP 1.5m–<2.5m | GBP 2.5m+ | Conversioni d’epoca e residenze appositamente costruite non sono equivalenti. |
Mayfair
Mayfair è delimitato qui da Oxford Street, Regent Street, Piccadilly e Park Lane. Grosvenor Square e Mount Street danno contesto locale; Marylebone e St James’s sono esclusi. Appartamenti d’epoca e residenze contemporanee con servizi creano un’ampia gamma di budget.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 2m–<5m | Qui figurano appartamenti d’epoca curati e piccoli alloggi moderni. Clarges Street e Green Street mostrano perché camere, disposizione e durata contrattuale devono accompagnare l’indirizzo. | Clarges Street, Mayfair, London, W1J 7EG GBP 2,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBMYRSCLI240157 |
| Lusso superiore | GBP 5m–<15m | Park Street offre un appartamento su un piano maggiore, con quattro camere, ascensore e portiere in un edificio d’epoca. Considera durata residua e costi correnti. | Park Street, London, W1K 7HN GBP 6,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBMYRSMAS250073 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 15m+ | 60 Curzon e Clarges Mayfair illustrano grandi residenze con servizi. L’esempio più caro è un preciso appartamento di quattro camere ad Ashburton Place; superficie e periodo delle spese restano da confermare. | Ashburton Place, Mayfair, W1J GBP 35,000,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Wetherell · WETHERELL21136194 |
Esempio verificato più caro del campione: Ashburton Place, Mayfair, W1J · GBP 35,000,000 · Prezzo richiesto
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 8.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Clarges Street, Mayfair, London, W1J 7EG Appartamento Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 1,794 sq ft / 166.67 m² | GBP 2,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 81 anni Scadenza pubblicata: 2107-12-15 Spese di gestione annuali: GBP 21,600 Canone del terreno annuale: GBP 24 | Savills · GBMYRSCLI240157 |
| Park Street, London, W1K 7HN Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 2,868 sq ft / 266.45 m² | GBP 6,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 102 anni Scadenza pubblicata: 2128-12-21 Spese di gestione annuali: GBP 22,452 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBMYRSMAS250073 |
| Ashburton Place, Mayfair, W1J Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: Non pubblicato | GBP 35,000,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 990 anni Spese di gestione annuali: Non pubblicato Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Wetherell · WETHERELL21136194 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Chesterfield Gardens, London, W1K 1HA GBP 3,850,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Green Street, London, W1K 6RF GBP 4,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Upper Grosvenor Street, London, W1K 2NW GBP 4,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Ashburton Place, London, W1J 8AS GBP 22,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · 60 Curzon, 60 Curzon Street, Mayfair, London, W1J 8PG GBP 24,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
WETHERELL21136194: L’agenzia pubblica spese di GBP 74,716 senza periodo nel testo verificato: non sono un costo annuale confermato. La superficie non è comunicata nel testo.
Belgravia
Belgravia comprende Eaton Square, Motcomb Street, Chapel Street e strade residenziali consolidate, con Chelsea Barracks come estensione sudoccidentale esplicita. Pimlico e Victoria sono esclusi. Conversioni d’epoca e appartamenti moderni con servizi richiedono confronti separati.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 2m–<5m | Motcomb Street ed Eaton Square confrontano piccoli appartamenti ristrutturati e alloggi d’epoca maggiori. Affacciarsi sulla piazza non prova diritto d’uso del giardino. | Motcomb Street, Belgravia, SW1X GBP 2,275,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Beauchamp Estates · LOB820748 |
| Lusso superiore | GBP 5m–<10m | Attici di Eaton Square e Whistler Square combinano diversamente terrazza, disposizione e servizi. Controlla contratti e spese; un edificio moderno non garantisce costi inferiori. | Eaton Square, London, SW1W 9DH GBP 5,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH210016 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 10m+ | Il duplex superiore di Eaton Square offre grandi spazi di ricevimento ma due camere pubblicizzate. Le superfici contraddittorie vanno chiarite; il numero di camere non spiega solo il prezzo. | Eaton Square, London, SW1W 9DE GBP 15,950,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH250002 |
Esempio verificato più caro del campione: Eaton Square, London, SW1W 9DE · GBP 15,950,000 · Prezzo richiesto
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Motcomb Street, Belgravia, SW1X Appartamento Camere pubblicizzate: 2 Superficie pubblicata: 880 sq ft / 81.75 m² | GBP 2,275,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 125 anni Spese di gestione annuali: Non pubblicato Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Beauchamp Estates · LOB820748 |
| Eaton Square, London, SW1W 9DH Attico Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 1,603 sq ft / 148.92 m² | GBP 5,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Scadenza pubblicata: 2163-12-24 Spese di gestione annuali: Non pubblicato Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSSHSSLH210016 |
| Eaton Square, London, SW1W 9DE Appartamento Camere pubblicizzate: 2 Superficie pubblicata: 2,817 sq ft / 261.71 m² | GBP 15,950,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 146 anni Scadenza pubblicata: 2173-03-20 Spese di gestione annuali: GBP 44,789 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSSHSSLH250002 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Eaton Square, London, SW1W 9AS GBP 3,250,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Whistler Square, London, SW1W 8BW GBP 6,150,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Eaton Square, London, SW1W 9AW GBP 7,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
LOB820748: L’agenzia indica spese di gestione e canone del terreno annuali di GBP 0. Sono dati da confermare, non prova di una proprietà senza costi.
GBSSHSSLH210016: La stessa scheda indica circa 142 e 137 anni residui. Si conserva la scadenza pubblicata; la durata contraddittoria non è trattata come verificata.
GBSSHSSLH250002: L’intestazione indica 2,817 sq ft (261.71 m²), una caratteristica 2,864 sq ft (266.07 m²). Si riproduce l’intestazione; conferma la superficie misurata.
Knightsbridge
Knightsbridge include le strade residenziali presso Harrods, Lancelot Place, gli indirizzi pertinenti di Knightsbridge e Cadogan Square. Cadogan Gardens è attribuito a Chelsea e Motcomb Street a Belgravia, evitando doppie assegnazioni fra denominazioni dai confini variabili.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 1.25m–<4m | Sloane Street e South Lodge illustrano appartamenti tradizionali con portiere sotto il costo delle residenze più servite. Verifica piano, ascensore e durata; servizi alberghieri non sono impliciti. | Sloane Street, Knightsbridge, SW1X GBP 1,495,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Beauchamp Estates · LOB821206 |
| Lusso superiore | GBP 4m–<10m | Cadogan Square, Lancelot Place e un appartamento preciso di Knightsbridge Gate offrono alloggi maggiori antichi o moderni. Disposizioni, parcheggio e costi non si riducono a un unico prezzo per superficie. | Cadogan Square, London, SW1X 0JW GBP 6,990,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold | Savills · GBSSHSKNH230198 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 10m+ | One Hyde Park illustra un appartamento servito verso il parco con parcheggio dichiarato. La quota di freehold non elimina spese o canone del terreno; il prezzo resta indicativo. | Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ GBP 32,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold | Savills · GBSSHSSLH250191 |
Esempio verificato più caro del campione: Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ · GBP 32,500,000 · Prezzo indicativo
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Sloane Street, Knightsbridge, SW1X Appartamento Camere pubblicizzate: 2 Superficie pubblicata: 887 sq ft / 82.40 m² | GBP 1,495,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 975 anni Spese di gestione annuali: Non pubblicato Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Beauchamp Estates · LOB821206 |
| Cadogan Square, London, SW1X 0JW Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 3,692 sq ft / 343.00 m² | GBP 6,990,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 982 anni Scadenza pubblicata: 3009-03-24 Spese di gestione annuali: GBP 24,925 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSSHSKNH230198 |
| Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 4,400 sq ft / 408.77 m² | GBP 32,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 979 anni Scadenza pubblicata: 3005-11-27 Spese di gestione annuali: GBP 129,000 Canone del terreno annuale: GBP 5,000 | Savills · GBSSHSSLH250191 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: South Lodge, 245 Knightsbridge, London, SW7 1DG GBP 2,800,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Lancelot Place, London, SW7 1DR GBP 8,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Knightsbridge Gate, Apartment 3, 55 Knightsbridge, London, SW1X 7BF GBP 9,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
LOB821206: L’agenzia indica spese di gestione e canone del terreno annuali di GBP 0. Sono dati da confermare, non prova di una proprietà senza costi.
GBLHRDLAD240302: L’agenzia cita anche spese di GBP 15 per sq ft, esclusa assicurazione dell’edificio, senza periodo nella riga verificata; qui non sono annualizzate.
Kensington
Kensington indica il nucleo W8 intorno a High Street, Hornton Street, Allen Street e Phillimore, fino a Hyde Park Gate e Palace Green. Il resto del borough, Bayswater, Notting Hill e indirizzi estranei di South Kensington sono esclusi.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 1m–<3m | Hornton Street offre una maisonette alta con due camere pubblicizzate e terrazza sul tetto. Verifica scale interne, accesso all’edificio e diritti sulla terrazza. | Hornton Street, London, W8 7NP GBP 1,150,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold | Savills · GBKEHSKEH260068 |
| Lusso superiore | GBP 3m–<8m | Wynnstay Gardens, Abingdon Gardens, Cope House e Hollandgreen Place confrontano alloggi tradizionali e contemporanei. Superfici simili possono comportare servizi e spese annue molto diversi. | Wynnstay Gardens, Allen Street, London, W8 6UU GBP 3,000,000 Prezzo indicativo Offerta in trattativa | Quota del freehold | Savills · GBKEHSKEH260056 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 8m+ | Academy Gardens e un appartamento preciso di One Palace Green illustrano dimensioni o contesto eccezionali. Conferma pagamenti per fasi e completamento; la prenotazione non è il prezzo d’acquisto. | One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA GBP 23,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBLHRDLAD261047 |
Esempio verificato più caro del campione: One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA · GBP 23,500,000 · Prezzo indicativo
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 7.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Hornton Street, London, W8 7NP Maisonette Camere pubblicizzate: 2 Superficie pubblicata: 836 sq ft / 77.67 m² | GBP 1,150,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 955 anni Scadenza pubblicata: 2981-12-31 Spese di gestione annuali: GBP 5,000 Canone del terreno annuale: GBP 175 | Savills · GBKEHSKEH260068 |
| Wynnstay Gardens, Allen Street, London, W8 6UU Appartamento Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 1,888 sq ft / 175.40 m² | GBP 3,000,000 Prezzo indicativo Offerta in trattativa | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 958 anni Scadenza pubblicata: 2985-09-28 Spese di gestione annuali: GBP 10,500 Canone del terreno annuale: GBP 100 | Savills · GBKEHSKEH260056 |
| One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA Appartamento Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 3,329 sq ft / 309.27 m² | GBP 23,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 139 anni Scadenza pubblicata: 2166-09-29 Spese di gestione annuali: Non pubblicato Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBLHRDLAD261047 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Abingdon Gardens, 40 Abingdon Villas, London, W8 6BU GBP 3,900,000 (Prezzo indicativo, Nuovo annuncio) · Cope House, Earls Court Road, London, W8 6AA GBP 3,950,000 (Prezzo richiesto, Pubblicizzato in vendita) · Hollandgreen Place, London, W8 6AX GBP 5,450,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Academy Gardens, Duchess Of Bedford's Walk, London, W8 7QQ GBP 9,950,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa)
GBLHRDLAD261047: È un appartamento preciso, non un’ambasciata né il prezzo dell’intero sviluppo. Sono pubblicate prenotazione e rate di pagamento; verifica costruzione, completamento e consegna. La prenotazione di GBP 50,000 non è il prezzo d’acquisto.
Chelsea
Chelsea comprende l’ambiente residenziale di King’s Road, Cadogan Gardens, Draycott Avenue, Royal Hospital e Cheyne Walk. Chelsea Barracks è attribuito a Belgravia e Cadogan Square a Knightsbridge. Il nome di un progetto non basta.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 1m–<3m | Cadogan Gardens offre un piccolo appartamento d’epoca e uno familiare maggiore sotto la soglia seguente. Camere e contratti differiscono: confronta gli immobili concreti. | Cadogan Gardens, London, SW3 2RA GBP 1,175,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold | Savills · GBSSHSSLH260177 |
| Lusso superiore | GBP 3m–<6m | Cheyne Walk aggiunge un appartamento maggiore sul fiume. Conferma affaccio pubblicato, contesto stradale e contratto; vedere il fiume non implica ormeggio o giardino. | Cheyne Walk, London, SW3 5LS GBP 3,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBLSRSCES250112 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 6m+ | Draycott Avenue e Burton Court formano il gruppo superiore. Dimensioni e costi variano: prezzo alto o quota di freehold non promettono basse spese. | Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA GBP 8,900,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH250111 |
Esempio verificato più caro del campione: Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA · GBP 8,900,000 · Prezzo indicativo
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Cadogan Gardens, London, SW3 2RA Appartamento Camere pubblicizzate: 1 Superficie pubblicata: 706 sq ft / 65.59 m² | GBP 1,175,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 991 anni Scadenza pubblicata: 3018-03-22 Spese di gestione annuali: GBP 2,600 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSSHSSLH260177 |
| Cheyne Walk, London, SW3 5LS Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 2,379 sq ft / 221.02 m² | GBP 3,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 941 anni Scadenza pubblicata: 2968-09-29 Spese di gestione annuali: GBP 15,000 Canone del terreno annuale: GBP 10 | Savills · GBLSRSCES250112 |
| Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 3,476 sq ft / 322.93 m² | GBP 8,900,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 950 anni Scadenza pubblicata: 2977-06-24 Spese di gestione annuali: GBP 40,971 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSSHSSLH250111 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Cadogan Gardens, London, SW3 2RB GBP 2,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Draycott Avenue, London, SW3 3BX GBP 6,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Draycott Avenue, The Draycott, London, SW3 3AA GBP 7,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
St John’s Wood
St John’s Wood comprende le strade NW8 ammesse presso Hamilton Terrace, Hall Gate, Acacia Place e i margini occidentali o nordoccidentali pertinenti del parco. Le terrazze orientali di Regent’s Park, Primrose Hill, Maida Vale e Little Venice sono escluse.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 1.5m–<3m | North Gate su Prince Albert Road offre un grande appartamento con portiere. Ampiezza su un piano non implica piscina, servizi alberghieri o contratto millenario. | Prince Albert Road, St John's Wood, London, NW8 7EH GBP 2,530,000 Prezzo indicativo Nuovo annuncio | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBSJRSSTS260155 |
| Lusso superiore | GBP 3m–<6m | Park Road confronta un edificio contemporaneo servito con l’appartamento d’epoca con giardino di Hamilton Terrace. Controlla diversi contratti e costi insieme a interni e diritti sul giardino. | Park Road, London, NW8 7EA GBP 3,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBSJRSSTS250088 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 6m+ | L’attico Pavilion e i grandi appartamenti di Hamilton Terrace formano il gruppo superiore. Pavilion richiede offerte oltre la cifra; il prezzo maggiore di Hamilton Terrace è indicativo. | Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL GBP 8,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBSJRSSTS250132 |
Esempio verificato più caro del campione: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL · GBP 8,950,000 · Prezzo indicativo
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Prince Albert Road, St John's Wood, London, NW8 7EH Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 2,754 sq ft / 255.85 m² | GBP 2,530,000 Prezzo indicativo Nuovo annuncio | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 190 anni Scadenza pubblicata: 2217-04-01 Spese di gestione annuali: Non pubblicato Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSJRSSTS260155 |
| Park Road, London, NW8 7EA Appartamento Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 2,666 sq ft / 247.68 m² | GBP 3,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 984 anni Scadenza pubblicata: 3011-01-01 Spese di gestione annuali: GBP 39,000 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSJRSSTS250088 |
| Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL Appartamento Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 2,610 sq ft / 242.48 m² | GBP 8,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 997 anni Scadenza pubblicata: 3024-08-29 Spese di gestione annuali: GBP 26,904 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSJRSSTS250132 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UT GBP 4,295,000 (Prezzo indicativo, Nuovo annuncio) · Pavilion Apartments, 34 St. John's Wood Road, London, NW8 7HF GBP 6,695,000 (Offerte superiori a, Pubblicizzato in vendita) · Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL GBP 6,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
Hampstead
Hampstead comprende Village, Frognal, Fitzjohns Avenue e gli indirizzi ammessi di Redington, Kidderpore e Platts Lane a est di Finchley Road. Garden Suburb, Highgate, The Bishops Avenue, N2, Belsize Park e South Hampstead sono esclusi.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 1m–<1.5m | La conversione di Fitzjohns Avenue e l’appartamento di Kidderpore Avenue stabiliscono la fascia inferiore. Verifica stato, parcheggio e dotazioni comuni; il verde non dimostra questi vantaggi. | Fitzjohns Avenue, London, NW3 6NP GBP 1,125,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold | Savills · GBHAHSHAH260215 |
| Lusso superiore | GBP 1.5m–<2.5m | Ellerdale Road, Denning Road e Chesterford Gardens confrontano duplex, giardini e ingressi privati. Un appartamento con giardino resta tale se si vende solo parte dell’edificio. | Ellerdale Road, London, NW3 6BB GBP 1,500,000 Prezzo indicativo Nuovo annuncio | Quota del freehold | Savills · GBHAHSHAH250166 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 2.5m+ | Lower Terrace offre un appartamento maggiore in una residenza dedicata con dotazioni dichiarate. La fascia superiore del piccolo campione non equivale alle soglie ben maggiori delle residenze servite centrali. | Lower Terrace, London, NW3 6RF GBP 2,890,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold | Savills · GBHAHSHAH250199 |
Esempio verificato più caro del campione: Lower Terrace, London, NW3 6RF · GBP 2,890,000 · Prezzo indicativo
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Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Fitzjohns Avenue, London, NW3 6NP Appartamento Camere pubblicizzate: 2 Superficie pubblicata: 869 sq ft / 80.73 m² | GBP 1,125,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 938 anni Scadenza pubblicata: 2965-09-04 Spese di gestione annuali: GBP 7,000 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBHAHSHAH260215 |
| Ellerdale Road, London, NW3 6BB Appartamento Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 1,462 sq ft / 135.82 m² | GBP 1,500,000 Prezzo indicativo Nuovo annuncio | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 960 anni Scadenza pubblicata: 2987-03-25 Spese di gestione annuali: GBP 4,378 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBHAHSHAH250166 |
| Lower Terrace, London, NW3 6RF Appartamento Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 2,524 sq ft / 234.49 m² | GBP 2,890,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 962 anni Scadenza pubblicata: 2989-06-24 Spese di gestione annuali: GBP 32,000 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBHAHSHAH250199 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Kidderpore Avenue, London, NW3 7SJ GBP 1,175,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa) · Denning Road, London, NW3 1ST GBP 1,550,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa) · Chesterford Gardens, London, NW3 7DE GBP 1,850,000 (Prezzo indicativo, Nuovo annuncio)
Case, case urbane e dimore di lusso
Questa parte riguarda intere case residenziali. Le case urbane possono essere a schiera; quelle di mews hanno una diversa scala urbana. Bifamiliare e indipendente descrivono l’edificio, non il titolo giuridico. Anche una casa a schiera può essere eccezionale. Esamina scale, piani inferiori, accessi manutentivi e rapporto tra ricevimento e camere, oltre alla metratura totale.
| Quartiere | Lusso (GBP) | Lusso superiore (GBP) | Ultra-lusso / Immobile eccezionale (GBP) | Mercato e titolo giuridico |
|---|---|---|---|---|
| Mayfair | GBP 7m–<8.5m | GBP 8.5m–<14m | GBP 14m+ | Quattro esempi; ristrutturazione e offerte in trattativa contano. |
| Belgravia | GBP 2.5m–<7m | GBP 7m–<20m | GBP 20m+ | Mews in leasehold e case in freehold sono confronti distinti. |
| Knightsbridge | GBP 5m–<8m | GBP 8m–<15m | GBP 15m+ | Prevalgono case a schiera; alcune offerte superiori sono in trattativa. |
| Kensington | GBP 2.5m–<6m | GBP 6m–<15m | GBP 15m+ | Confronta stato, piani e diritti del giardino delle case intere. |
| Chelsea | GBP 2.5m–<6m | GBP 6m–<12m | GBP 12m+ | Le case intere in freehold variano per larghezza, scale ed esterni. |
| St John’s Wood | GBP 3m–<6m | GBP 6m–<10m | GBP 10m+ | Cinque esempi; soglia superiore provvisoria. |
| Hampstead | GBP 2m–<5m | GBP 5m–<12m | GBP 12m+ | Varia tipologia, tutela e titolo, anche con quote di freehold. |
Mayfair
Le case intere formano un campione pubblico più ristretto degli appartamenti. Include case urbane compatte, mews e una residenza molto maggiore. Gli edifici commerciali in attesa di conversione residenziale sono esclusi.
Solo quattro esempi di case hanno superato la selezione, due con offerte in trattativa. Le soglie sono provvisorie. Gli edifici commerciali di Piccadilly e Upper Brook Street in attesa di conversione sono esclusi: non sono case residenziali pronte all’uso.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 7m–<8.5m | Binney Street offre una casa urbana intera compatta con garage annunciato. L’altro esempio di Charles Street necessita lavori: costo d’acquisto e costo pronto da abitare differiscono. | Binney Street, Mayfair, London, W1K 5BD GBP 7,495,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBMYRSMAS240138 |
| Lusso superiore | GBP 8.5m–<14m | Hays Mews illustra una casa di mews ristrutturata più grande con quattro camere e terrazza privata. I quattro piani danno un’esperienza diversa da un appartamento su un livello. | Hays Mews, London, W1J 5PU GBP 8,750,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBMYRSMAS260041 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 14m+ | La grande casa di Charles Street comprende mews integrato, ascensore e garage. È in trattativa; la richiesta non è un prezzo di vendita conclusa. | Charles Street, Mayfair, W1J GBP 14,950,000 Prezzo richiesto Offerta in trattativa | Piena proprietà (freehold) | Beauchamp Estates · LOB396394 |
Esempio verificato più caro del campione: Charles Street, Mayfair, W1J · GBP 14,950,000 · Prezzo richiesto
Offerta in trattativa · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 4.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Binney Street, Mayfair, London, W1K 5BD Casa urbana Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 2,328 sq ft / 216.28 m² | GBP 7,495,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBMYRSMAS240138 |
| Hays Mews, London, W1J 5PU Casa di mews Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 3,697 sq ft / 343.46 m² | GBP 8,750,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBMYRSMAS260041 |
| Charles Street, Mayfair, W1J Casa urbana Camere pubblicizzate: 6 Superficie pubblicata: 7,488 sq ft / 695.66 m² | GBP 14,950,000 Prezzo richiesto Offerta in trattativa | Piena proprietà (freehold) | Beauchamp Estates · LOB396394 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Charles Street, London, W1J 5DT GBP 8,250,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa)
Belgravia
Le case di Belgravia distribuiscono spesso ricevimento, camere e servizi su vari piani. I mews offrono un’altra scala. Giardini, ascensori e spazi accessori appartengono soltanto alle schede che li precisano.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 2.5m–<7m | St Michael’s Mews, Eaton Mews North e Chapel Street definiscono la fascia inferiore. La casa in leasehold di St Michael’s ha spese annue: le case intere possono conservare costi gestionali. | St. Michael's Mews, Belgravia, London, SW1W 8JZ GBP 2,895,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH260108 |
| Lusso superiore | GBP 7m–<20m | Chester Square e Lygon Place offrono più spazio familiare e di ricevimento. Esamina scale, ascensori e legame dei locali principali con l’esterno, oltre alla facciata bianca. | Chester Square, London, SW1W 9HH GBP 15,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSKNH200128 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 20m+ | Wilton Crescent ed Eaton Place forniscono gli esempi eccezionali superiori. Ampiezza e dotazioni dichiarate sostengono la fascia; il più caro è una casa intera in freehold. | Eaton Place, London, SW1X 8LN GBP 37,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSSLH250050 |
Esempio verificato più caro del campione: Eaton Place, London, SW1X 8LN · GBP 37,950,000 · Prezzo indicativo
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 7.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| St. Michael's Mews, Belgravia, London, SW1W 8JZ Casa di mews Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 1,961 sq ft / 182.18 m² | GBP 2,895,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Diritto a tempo determinato (leasehold) Durata residua pubblicata: 972 anni Scadenza pubblicata: 2999-01-24 Spese di gestione annuali: GBP 11,000 Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBSSHSSLH260108 |
| Chester Square, London, SW1W 9HH Casa urbana Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 5,173 sq ft / 480.59 m² | GBP 15,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSKNH200128 |
| Eaton Place, London, SW1X 8LN Casa urbana Camere pubblicizzate: 6 Superficie pubblicata: 11,341 sq ft / 1,053.61 m² | GBP 37,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSSLH250050 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Eaton Mews North, London, SW1X 8AS GBP 4,950,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa) · Chapel Street, Belgravia, London, SW1X 7BY GBP 5,250,000 (Prezzo indicativo, Nuovo annuncio) · Lygon Place, London, SW1W 0JR GBP 19,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Wilton Crescent, London, SW1X 8SA GBP 24,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
Knightsbridge
Le strade ammesse comprendono Trevor Street, Walton Place, Ovington Square, Ennismore Gardens ed Egerton Crescent. Sono contesti urbani densi: volume dei saloni e terrazze possono contare più di un vialetto carrabile.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 5m–<8m | Ovington Square e Trevor Street illustrano grandi case d’epoca. Ennismore Gardens aggiunge un confronto ristrutturato, con misure incoerenti da confermare. | Ovington Square, Knightsbridge, SW3 GBP 6,950,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Beauchamp Estates · LOB763169 |
| Lusso superiore | GBP 8m–<15m | Walton Place e la casa minore di Egerton Crescent combinano saloni formali e spazi esterni dichiarati. Giardino, terrazza e garage sono vantaggi distinti da verificare. | Walton Place, London, SW3 1RH GBP 8,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSSLH220223 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 15m+ | La casa maggiore di Egerton Crescent indica giardino e dotazioni ricreative. È in trattativa: il prezzo indicativo non è un ricavo ottenuto né una disponibilità garantita. | Egerton Crescent, London, SW3 2EB GBP 15,000,000 Prezzo indicativo Offerta in trattativa | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSKNH250034 |
Esempio verificato più caro del campione: Egerton Crescent, London, SW3 2EB · GBP 15,000,000 · Prezzo indicativo
Offerta in trattativa · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Ovington Square, Knightsbridge, SW3 Casa urbana Camere pubblicizzate: 5 Superficie pubblicata: 4,400 sq ft / 408.77 m² | GBP 6,950,000 Prezzo richiesto Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Beauchamp Estates · LOB763169 |
| Walton Place, London, SW3 1RH Casa urbana Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 3,067 sq ft / 284.93 m² | GBP 8,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSSLH220223 |
| Egerton Crescent, London, SW3 2EB Casa urbana Camere pubblicizzate: 5 Superficie pubblicata: 4,790 sq ft / 445.01 m² | GBP 15,000,000 Prezzo indicativo Offerta in trattativa | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSKNH250034 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Trevor Street, London, SW7 1DX GBP 7,750,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Ennismore Gardens, Knightsbridge, SW7 GBP 7,750,000 (Prezzo richiesto, Pubblicizzato in vendita) · Egerton Crescent, London, SW3 2ED GBP 9,250,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa)
LOB775469: L’intestazione indica 4,144 sq ft (384.99 m²), il testo 4,057 sq ft (376.91 m²). La tabella usa l’intestazione solo per identificare il bene; chiarisci la misurazione prima di confrontare il valore per superficie.
Kensington
Il campione di Kensington va da piccole case a schiera a Hillgate e Pembroke Gardens a indirizzi maggiori presso i parchi. Contano larghezza, scale e disposizione utile. Hyde Park Gate è eccezionale, non il riferimento di ogni strada.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 2.5m–<6m | Hillgate Place, Pembroke Gardens e Launceston Place illustrano case intere minori. Il budget non garantisce ascensore, garage o ristrutturazione recente. | Hillgate Place, London, W8 7SL GBP 2,850,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBKEHSKEH210250 |
| Lusso superiore | GBP 6m–<15m | Holland Street e Phillimore Terrace offrono confronti di budget superiore. Verifica proporzioni dei saloni, accesso alle camere ed esterni confermati; più piani non migliorano automaticamente l’uso familiare. | Holland Street, London, W8 4LT GBP 7,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBKEHSKEH250234 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 15m+ | Hyde Park Gate fornisce l’esempio superiore in freehold con ampi spazi e dotazioni specificate. Il contesto eccezionale non deve rivalutare per analogia case minori altrove. | Hyde Park Gate, London, SW7 5DG GBP 23,000,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSSLH240018 |
Esempio verificato più caro del campione: Hyde Park Gate, London, SW7 5DG · GBP 23,000,000 · Prezzo indicativo
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Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Hillgate Place, London, W8 7SL Casa urbana Camere pubblicizzate: 3 Superficie pubblicata: 1,427 sq ft / 132.57 m² | GBP 2,850,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBKEHSKEH210250 |
| Holland Street, London, W8 4LT Casa urbana Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 3,039 sq ft / 282.33 m² | GBP 7,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBKEHSKEH250234 |
| Hyde Park Gate, London, SW7 5DG Casa urbana Camere pubblicizzate: 7 Superficie pubblicata: 7,149 sq ft / 664.16 m² | GBP 23,000,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSSLH240018 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Pembroke Gardens, London, W8 6HS GBP 3,250,000 (Prezzo indicativo, Nuovo annuncio) · Launceston Place, London, W8 5RN GBP 5,250,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa) · Phillimore Terrace, Allen Street, London, W8 6BJ GBP 8,750,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
Chelsea
Le case di Chelsea vanno da abitazioni urbane compatte a un tribunale riconvertito e grandi case con giardino. Cheyne Walk ha uno specifico contesto fluviale. Rumore, affaccio e orientamento del giardino richiedono controllo dell’indirizzo.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 2.5m–<6m | Flood Street, Cadogan Street e Paultons Square illustrano case familiari della fascia inferiore. Confronta larghezza, piani di ricevimento e locali inferiori; controlla lo spazio esterno effettivo. | Flood Street, Chelsea, London, SW3 5TD GBP 3,150,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBLSRSCES230100 |
| Lusso superiore | GBP 6m–<12m | Justice Walk, Chelsea Park Gardens e The Vale offrono grandi case particolari. Conversioni storiche e costruzioni più basse sono alternative, con stato e vincoli di trasformazione comunque rilevanti. | Justice Walk, London, SW3 5DE GBP 8,750,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBLSRSKNH260074 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 12m+ | La casa di Cheyne Walk è l’annuncio più caro mantenuto, con giardino e affaccio fluviale dichiarati. Non garantisce silenzio né riva privata sul Tamigi. | Cheyne Walk, London, SW3 5LP GBP 14,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSCES220119 |
Esempio verificato più caro del campione: Cheyne Walk, London, SW3 5LP · GBP 14,500,000 · Prezzo indicativo
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Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 7.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Flood Street, Chelsea, London, SW3 5TD Casa urbana Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 2,454 sq ft / 227.98 m² | GBP 3,150,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBLSRSCES230100 |
| Justice Walk, London, SW3 5DE Intera casa riconvertita Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 5,270 sq ft / 489.60 m² | GBP 8,750,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBLSRSKNH260074 |
| Cheyne Walk, London, SW3 5LP Casa urbana Camere pubblicizzate: 5 Superficie pubblicata: 5,899 sq ft / 548.04 m² | GBP 14,500,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSSHSCES220119 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Cadogan Street, Chelsea, London, SW3 2QJ GBP 3,750,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Paultons Square, London, SW3 5DT GBP 4,750,000 (Prezzo indicativo, Offerta in trattativa) · Chelsea Park Gardens, London, SW3 6AD GBP 9,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · The Vale, London, SW3 6AG GBP 11,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
St John’s Wood
Le case NW8 mantenute comprendono una casa urbana, case indipendenti e una bifamiliare d’epoca. Le terrazze monumentali di Regent’s Park sono escluse. Giardini, garage e vialetti vanno confermati; strada e prezzo non garantiscono privacy o sicurezza.
Sono mantenute solo cinque case. Un annuncio di Acacia Road presenta contraddizioni su tipologia di aderenza e camere ed è stato escluso. La fascia superiore riguarda il piccolo campione, non una soglia eccezionale per tutta Londra.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 3m–<6m | Hall Gate offre una casa urbana di quattro camere con giardino e garage dichiarato. Adegua disposizione urbana e accessi alla vita familiare quotidiana. | Hall Gate, St John's Wood, London, NW8 9PG GBP 3,650,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSJRSSTS250106 |
| Lusso superiore | GBP 6m–<10m | Hillside Close, Carlton Hill e Acacia Place presentano configurazioni indipendenti o bifamiliari. Confronta piani e rapporto col giardino: edifici bassi e alti si vivono diversamente. | Hillside Close, St. John's Wood, London, NW8 0EF GBP 6,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSJRSCLI251189 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 10m+ | Hamilton Terrace fornisce l’esempio superiore più ampio con giardino a ovest. La cifra richiede offerte superiori; descrizioni contraddittorie delle camere impongono controllo della planimetria. | Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG GBP 10,500,000 Offerte superiori a Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSJRSSTS230152 |
Esempio verificato più caro del campione: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG · GBP 10,500,000 · Offerte superiori a
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 5.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Hall Gate, St John's Wood, London, NW8 9PG Casa urbana Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 2,760 sq ft / 256.41 m² | GBP 3,650,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSJRSSTS250106 |
| Hillside Close, St. John's Wood, London, NW8 0EF Casa indipendente Camere pubblicizzate: 5 Superficie pubblicata: 3,400 sq ft / 315.87 m² | GBP 6,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSJRSCLI251189 |
| Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG Casa indipendente Camere pubblicizzate: 6 Superficie pubblicata: 6,981 sq ft / 648.56 m² | GBP 10,500,000 Offerte superiori a Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBSJRSSTS230152 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Carlton Hill, St John's Wood, London, NW8 0JX GBP 9,850,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Acacia Place, St John's Wood, London, NW8 6AJ GBP 9,950,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
GBSJRSSTS230152: L’intestazione pubblicizza sei camere, ma l’elenco dettagliato nomina una suite principale e altre quattro camere doppie. Verifica totale e planimetria; la tabella mantiene la cifra dell’intestazione.
Hampstead
Le case di Hampstead includono nuove schiere, conversioni particolari e grandi dimore indipendenti. Pendenza, giardini e patrimonio orientano la scelta. Case modernizzate e importanti immobili d’epoca hanno esigenze di manutenzione e modifica differenti.
| Fascia | Budget d’acquisto verificato in GBP | Cosa consente di acquistare il budget | Esempio e stato del prezzo | Titolo di proprietà | Fonte e data |
|---|---|---|---|---|---|
| Lusso | GBP 2m–<5m | Platts Lane offre una casa intera a schiera nuova con giardino e cinque camere pubblicizzate. Le indicazioni sul parcheggio sono incoerenti, quindi non è un vantaggio verificato. | Platts Lane, London, NW3 7NL GBP 2,100,000 Prezzo indicativo Nuovo annuncio | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBHAHSHAH260220 |
| Lusso superiore | GBP 5m–<12m | La biblioteca riconvertita di Kidderpore Avenue e la casa indipendente di Oakhill Avenue offrono spazi distintivi differenti. Quota di freehold e servizi condivisi della biblioteca smentiscono che tutte le case siano freehold. | Kidderpore Avenue, Hampstead, London, NW3 7SU GBP 5,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold | Savills · GBHAHSHAH250133 |
| Ultra-lusso / Immobile eccezionale | GBP 12m+ | Frognal Way, Redington Road e The Mount illustrano giardini, svago o rarità storica. The Mount è l’annuncio mantenuto più caro, non una vendita record affermata. | The Mount, London, NW3 6SZ GBP 18,000,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBHAHSHAH240303 |
Esempio verificato più caro del campione: The Mount, London, NW3 6SZ · GBP 18,000,000 · Prezzo indicativo
Pubblicizzato in vendita · . Leggi la scheda dell’agenzia
Esempi pubblicati
Esempi pubblicizzati verificati nel campione: 6.
| Immobile, camere e superficie pubblicata | Prezzo e stato commerciale | Titolo, durata e costi pubblicati | Fonte e data |
|---|---|---|---|
| Platts Lane, London, NW3 7NL Casa a schiera Camere pubblicizzate: 5 Superficie pubblicata: 2,138 sq ft / 198.63 m² | GBP 2,100,000 Prezzo indicativo Nuovo annuncio | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBHAHSHAH260220 |
| Kidderpore Avenue, Hampstead, London, NW3 7SU Intera casa riconvertita Camere pubblicizzate: 4 Superficie pubblicata: 5,010 sq ft / 465.44 m² | GBP 5,950,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Quota del freehold Durata residua pubblicata: 988 anni Scadenza pubblicata: 3015-10-02 Spese di gestione annuali: Non pubblicato Canone del terreno annuale: Non pubblicato | Savills · GBHAHSHAH250133 |
| The Mount, London, NW3 6SZ Casa d’epoca Camere pubblicizzate: 6 Superficie pubblicata: 6,559 sq ft / 609.35 m² | GBP 18,000,000 Prezzo indicativo Pubblicizzato in vendita | Piena proprietà (freehold) | Savills · GBHAHSHAH240303 |
Altri riferimenti pubblici di prezzo: Oakhill Avenue, London, NW3 7RD GBP 9,999,500 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Frognal Way, Hampstead, London, NW3 6XE GBP 12,000,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita) · Redington Road, Hampstead, London, NW3 7RP GBP 16,500,000 (Prezzo indicativo, Pubblicizzato in vendita)
GBHAHSHAH260220: Le caratteristiche citano parcheggio privato, mentre il testo parla di permesso su strada. Nessun diritto di parcheggio è considerato verificato nella guida.
Piazze-giardino, giardini privati, viste su parchi e fiume
Affacciarsi su una piazza-giardino non dà accesso: verifica titolo, contratto o regole del comitato del giardino. Giardini privati, spazi comuni e terrazze comprese nel titolo hanno diritti e obblighi diversi. Controlla confini, impermeabilizzazione e responsabilità sugli alberi. La vista sul parco non ne garantisce l’accesso; vedere il Tamigi a Chelsea non conferisce ormeggio o riva privata. Verifica traffico e rumore all’indirizzo preciso. Le immagini fittizie non dimostrano questi diritti.
Annunci pubblici, opportunità riservate e vendite dirette
Gli annunci pubblici sono diffusi apertamente; le opportunità discrete possono richiedere presentazione dell’agente e verifiche sull’acquirente. Un prezzo alto non rende un immobile riservato. Verifica incarico, oggetto venduto e potere di vendere, anche nelle vendite dirette. Una presentazione non garantisce accesso, esclusività o disponibilità. La guida non conferma la presenza di alcun agente su ALVAU né accesso a inventari confidenziali.
Titoli di proprietà e costi oltre il prezzo d’acquisto
In Inghilterra freehold indica generalmente proprietà di edificio e terreno senza durata contrattuale fissa. Leasehold attribuisce diritti per il periodo residuo, alle condizioni del contratto; può riguardare anche case. Share of freehold combina normalmente il contratto dell’appartamento con una partecipazione nella proprietà dell’edificio, spesso tramite una società. Contratto e obblighi di spesa comune restano.
Controlla durata residua, scadenza, rendiconti delle spese, riserve, canone del terreno, assicurazione e grandi lavori previsti. Durate minori incidono su confronto e finanziamento. I termini riproducono dati dell’agente, non un nuovo calcolo legale. Spese sconosciute non sono zero; anche gli zeri pubblicati richiedono conferma. Sono annualizzati solo gli importi con periodo annuale dichiarato.
Prevedi separatamente SDLT e maggiorazioni specifiche dell’acquirente, assistenza giuridica, perizia, Council Tax, assicurazioni, manutenzione e lavori. Non viene calcolata un’imposta individuale. Per immobili antichi o tutelati, verifica stato, trasformazioni e autorizzazioni. Esamina luce e ventilazione ai livelli inferiori; non si presume un difetto. Consulta indicazioni ufficiali aggiornate e consulenza specifica.
Le domande degli acquirenti
Qual è il budget iniziale per un appartamento di lusso?
Le fasce selezionate partono da circa GBP 1m a Kensington, Chelsea e Hampstead, GBP 1.25m a Knightsbridge, GBP 1.5m a St John’s Wood e GBP 2m a Mayfair e Belgravia. Sono soglie editoriali, non gli immobili più economici né garanzie di dotazioni.
Come differiscono Mayfair, Belgravia e Knightsbridge?
Mayfair combina centralità, appartamenti d’epoca e residenze con servizi. Belgravia valorizza piazze-giardino e facciate bianche. Knightsbridge propone case tradizionali ed edifici con numerosi servizi. Esamina strada, disposizione, titolo e spese, non soltanto il nome.
Una casa di mews equivale a una casa urbana?
Entrambe possono essere intere case a schiera, ma il mews ha solitamente scala e contesto diversi. Non include automaticamente garage o giardino. Una maisonette con ingresso proprio resta un appartamento se la vendita riguarda solo parte dell’edificio.
Una quota di freehold elimina le spese?
No. Restano rilevanti contratto dell’appartamento e gestione del fabbricato. Spese, assicurazione, riserve e grandi lavori possono rimanere dovuti. Alcuni degli appartamenti più costosi del campione con quota di freehold pubblicano anche elevate spese annue.
Dove confrontare case familiari con giardino?
St John’s Wood e Hampstead offrono case indipendenti e bifamiliari; Kensington e Chelsea anche abitazioni grandi. Confronta giardino utilizzabile, disposizione, aderenza, stato e titolo. Nessun quartiere garantisce privacy, parcheggio, ammissione scolastica o strada tranquilla.
Un prezzo con offerta in trattativa prova il valore di mercato?
No. È l’importo pubblicizzato durante la trattativa, non il prezzo contrattuale finale o una vendita conclusa. Il servizio pubblico dei prezzi di HM Land Registry documenta separatamente transazioni registrate, anche con ritardo.
I privati possono vendere o affittare su ALVAU?
La raccomandazione editoriale comprende ricerca tramite agenti e contatto con proprietari che pubblicano direttamente vendita o affitto. Il collegamento britannico è stato controllato. Non si conferma una specifica casa londinese su ALVAU né si garantiscono le qualifiche di ogni inserzionista.
Le immagini fotografano gli immobili annunciati?
No. Tutte e sedici sono concetti architettonici fittizi originali generati dall’IA, indicati nelle didascalie. Fuori dalle tabelle documentali illustrano interni o edifici senza documentare annuncio, indirizzo, vista, prezzo o progetto.
Fonti e lettura dei dati
I collegamenti identificano le schede delle agenzie e la data di verifica. Le fonti seguenti supportano geografia, proprietà e costi. Le incoerenze sono segnalate vicino all’esempio interessato. Il servizio distinto sui prezzi registrati consente di studiare vendite concluse; la registrazione può essere tardiva.
Scegliere l’immobile prima dell’etichetta
Definisci prima come vivere: appartamento con servizi, spaziosa abitazione d’epoca, casa urbana o residenza maggiore con giardino. Confronta titolo, stato e costi correnti con la fascia locale. Esplora ALVAU per chiedere agli agenti immobili adatti o commercializzati discretamente, oppure contattare proprietari con annunci diretti di vendita o affitto.
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Collegamento alla categoria britannica verificato correttamente il 16 ottobre 2026. I singoli annunci londinesi su ALVAU non sono stati verificati indipendentemente.